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1、额度与年限：可办理淮安房产总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：淮安房产借资要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房产可办理房产抵押借资,抵押房产类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：淮安处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押借资.
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淮安房屋抵押借款程序如下：
1.向银行申请企业房产生意贷款,安置现房抵押助学贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,商品住宅抵押生意贷款,商住两用房本建筑装修贷款等房屋借款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借款批准通知,然后去淮安房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
当你急需用钱时,可以选择向别人借钱,但并不是每个人都能立即借到需要的金额,所以可以用贷款来解决问题,以淮安住房作为抵押物向银行或淮安贷款机构申请贷款,以获得资金.拆迁安置房产抵押教育贷款,商住两用现房教育贷款,抵押商住房屋资金周转贷款等这种方式适合有房的朋友！